Die meisten Genossenschaften in Olten haben in der letzten Zeit keine Neubauten mehr realisiert, aber den Bestand gepflegt und aufgewertet. Zum Teil warten die Genossenschaften mit Projektierungen zu, weil es bei der Orts- und Zonenplanung wenig vorwärts geht. Der Rundgang durch die Oltner Genossenschaftslandschaft, an dem sich auch viele Mitglieder des Vereins Lebendige Oltner Nachbarschaft (LeONa) beteiligt haben, zeigte drei Dinge auf. Erstens wären die Oltner Genossenschaften teilweise bereit, wieder zu investieren. Strategische Überlegungen und Machbarkeitsstudien stehen an. Zweitens gibt es auch in Olten den Wunsch nach innovativen Wohnprojekten, gerade weil die kommerziellen Investoren zum Teil am Markt vorbei gebaut haben. Es könnte eine Chance der alten Genossenschaften sein, zu solchen Projekten als Paten beizutragen. Drittens ist die Politik gefordert, damit alte Baurechte der gemeinnützigen Bauträger verlängert werden können und die Genossenschaften Planungssicherheit erhalten. Dafür braucht es die Unterstützung des Regionalverbands und weitere Vernetzung. (Text: Franz Horváth)

Bild: Aussicht von einem Gebäude der Baugenossenschaft Dreitannen.
 

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Als gemeinnützige Investorengemeinschaft GURZELENplus haben verschiedene Wohnbauträger «Fleur de la Champagne» entwickelt, das Siegerkonzept für die Arealbebauung Blumenstrasse Süd. Nun schliessen sie sich unter gleichem Namen zu einer neuen Bieler Wohnbaugenossenschaft zusammen, welche das Bauprojekt realisiert.
Das erste Areal, welches auf dem Gurzelen-Terrain bebaut wird, ist die Blumenstrasse Süd. «Wir wollen hier ein möglichst innovatives und ökologisches Bauprojekt umsetzen – und wichtige Impulse setzen zur Weiterentwicklung des gemeinnützigen Bieler Wohnungsbaus», sagt Fritz Freuler, frisch gewählter Präsident der neu gegründeten Wohnbaugenossenschaft. Den beteiligten Wohnbauträger dient das Bauprojekt als genossenschaftliche Lern- und Experimentierplattform, um die gewonnenen Erkenntnisse später in weiteren gemeinnützigen Wohnbauprojekten nutzen zu können. 

Divers maîtres d’ouvrage réunis au sein du groupement d’investisseurs d’utilité publique GURZELENplus ont conçu «Fleur de la Champagne», concept victorieux de l’appel d’offres pour le développement de la zone Rue des Fleurs Sud. Ils constituent désormais sous la même appellation une nouvelle coopérative d’habitation biennoise, en vue de la réalisation des travaux.
Le premier coup de pioche à la Gurzelen sera donné dans le secteur partiel Rue des Fleurs Sud. «Nous visons à y réaliser un projet aussi novateur et écologique que possible – et à donner ainsi à Bienne des impulsions positives à la construction de logements coopératifs», explique Fritz Freuler, président fraîchement élu de la nouvelle coopérative d’habitation. Le projet servira aux maîtres d’ouvrage impliqués de plateforme d’apprentissage coopératif et de terrain d’expérimentation. Les futurs projets locaux d’utilité publique bénéficieront des connaissances acquises dans le cadre de GURZELENplus. 
 

Frauen und junge Erwachsene legten am 9. Februar 2020 häufiger ein «Ja» in die Urne als Männer und ältere Personen. Dabei hatte die politische Orientierung einer Person den grössten Einfluss auf ihr Abstimmungsverhalten. Rund 9 von 10 an der Abstimmung Teilnehmenden, die sich auf dem politischen Spektrum links einordnen, stimmten für die Vorlage.

Neben soziodemografischen Merkmalen spielte die persönliche Betroffenheit eine Rolle. Fast 80 Prozent der Personen, für welche die Höhe der Wohnkosten zu finanziellen Einschränkungen führt, befürworteten die Vorlage. So stimmten auch mehr Alleinlebende für die Vorlage als Personen in Zwei- oder Mehrpersonenhaushalten. Weiter legten Personen, welche sich häufiger erfolglos um eine Wohnung beworben haben, häufiger ein «Ja» in die Urne. Mit abnehmender Wohndauer in der heutigen Wohnung erhöhte sich zudem die Zustimmung.

Legte eine Person am 9. Februar 2020 ein «Ja» in die Urne, tat sie dies vor allem, damit für mehr preisgünstigen Wohnraum gesorgt werde. Gegner der Vorlage begründeten ihren Entscheid vor allem damit, dass der Staat nicht in den Wohnungsmarkt eingreifen solle. Dieses Argument wurde in der Deutschschweiz deutlich stärker gewichtet als in der lateinischen Schweiz. Ebenso stark war ihrer Meinung nach das Argument, dass eine flächendeckende Quote von 10 Prozent gemeinnütziger Wohnungen falsch sei.

Neun von zehn Stimmbürgern sind der Meinung, dass die Miet- und Eigentumspreise in der Schweiz mindestens teilweise zu hoch seien. Für eine Mehrheit der Stimmberechtigten ist denn auch die Förderung von preisgünstigen Wohnungen ein probates Mittel zur Senkung der Wohnkosten.
Die Stimmbevölkerung unterstützt mehrheitlich eine Wohnungspolitik, die gemeinnützigen Wohnraum fördert: Für zwei von drei Stimmberechtigten - über die verschiedenen soziodemografischen Bevölkerungsgruppen hinweg - ist Wohnen ein Grundrecht und darf deshalb nicht gänzlich der freien Marktlogik überlassen werden.

Unabhängig von der Volksinitiative befürwortet die Stimmbevölkerung verschiedene Massnahmen zur Förderung von preisgünstigem Wohnraum. Deutlich wird beispielsweise die Gewährung von zinsgünstigen Darlehen und Bürgschaften der öffentlichen Hand für Genossenschaften und andere Anbieter gemeinnütziger Wohnungen unterstützt. Mit der Ablehnung der Volksinitiative ist am 9. Februar 2020 ein neuer Rahmenkredit für Darlehen freigegeben worden. Zudem ist beabsichtigt, dass der Bundesrat nach den Sommerferien dem Parlament eine Botschaft über einen neuen Rahmenkredit für Eventualverpflichtungen (Bürgschaften) zuleiten wird, damit dieses Instrument weiterhin eingesetzt werden kann, wie es im Abstimmungskampf in Aussicht gestellt wurde.

Die Abstimmungsanalyse wurde von der Forschungsstelle sotomo im Auftrag des Bundesamtes für Wohnungswesen durchgeführt. Neben einer repräsentativen Nachabstimmungsbefragung wurde anhand von Sekundärdaten untersucht, welche gemeindespezifischen Merkmale für den Ja-Stimmenanteil relevant waren.

Zum Originaltext auf der BWO Webseite.
 

Europan Suisse a tenu sa 30ème assemblée générale le 24 juin 2020 à Bienne. Cette assemblée a été l’occasion de présenter les nouveaux objectifs d’Europan Suisse, de lancer la session Europan 16 (2020-2021) avec notamment un site à Bienne, et d’annoncer la concrétisation de la session Europan 10 par la réalisation du parc des Jeunes-Rives à Neuchâtel. 

Die 30. Generalversammlung von Europan Schweiz fand am 24. Juni 2020 in Biel/Bienne statt. Diese Versammlung bot die Gelegenheit, die neuen Ziele von Europan Schweiz vorzustellen, die Sitzung Europan 16 (2020-2021) insbesondere mit einem Standort in Biel zu lancieren und den Abschluss der Sitzung Europan 10 mit der Schaffung des Parc des Jeunes-Rives in Neuenburg anzukündigen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Pressemitteilung (in Französisch).

Mit Eva Herzog tritt eine erfahrene Politikerin an die Spitze des Verbands, die sich bereits als Regierungsrätin für den gemeinnützigen Wohnungsbau stark gemacht hat und nun auch im nationalen Parlament die Interessen des Verbands vertritt. Ausserdem wählten die Delegierten mit Nathanea Elte (Zürich), Muriel Thalmann (Pully) und Manuela Weichelt (Zug) drei neue Mitglieder in den Verbandsvorstand. Mit der neuen Präsidentin und dem erweiterten Vorstand will der Verband sein politisches Lobbying ausbauen und seine Wachstumsstrategie vorantreiben.

Stadtpräsident Alec von Graffenried und Gemeinderat Michael Aebersold haben am 25.6.2020 vor den Medien den Masterplan Viererfeld/Mittelfeld präsentiert. Dieser ist das Leitdokument des Gemeinderates für die Realisierung dieses zukunftsweisenden Stadtquartiers. Mindestens die Hälfte der Wohnfläche ist für den gemeinnützigen Wohnungsbau reserviert. Erfahren Sie mehr in der Medienmitteilung.

Construite au début des années 60, par la coopérative nouvellement créée „wobe“ Wohne Besser“ „Habite mieux“, la tour d‘habitation du Chemin Mettlen 66 est sans conteste, un signe marquant et visible dans ce quartier biennois. Dès 2016, la wobe planifie un assainissement total et complet de cette tour. Vidée de ses habitants, elle est désamiantée, désossée jusqu‘au béton de base, désemballée de son éternit. Toutes les infrastructures techniques sont actualisées, construites à neuf. Le béton des façades assaini reste apparent. Les appartements repensés, tout en gardant un esprit des années 60.
Un exemple passionnant d‘assainissement total intérieure et extérieure d‘un bâtiment de 13 étages. Nous nous réjouissons de vos nombreuses visites.
Inscription requise à: info@wbg-beso.ch ou 031 359 31 99
 

Lors de la dernière réunion du 04.06.2020, le conseil municipal Bienne confirme la construction de la zone de Gurzelen par l'organisation Gurzelenplus. Il s'agit de la première étape du développement de Gurzelen, dans laquelle de nouveaux projets de logement à but non lucratif peuvent être mis en œuvre en vue de réaliser le cœur réel du nouveau quartier sur le site de l'ancien stade de Gurzelen. Gurzelen Plus est composé de plusieurs coopératives de construction de logements à Bienne et de Logis Suisse AG, qui est active dans toute la Suisse. Le conseil municipal a décidé de cet accord sans aucun vote dissident.