Insgesamt sollen für 30 Millionen Franken knapp 100 neuegenossenschaftliche Wohnungen entstehen. Drei Reihenhäuser mit jeweils vier Wohnungen, ebenfalls aus den 60erJahren,  sollen nach einer Nutzungsdauer von über 50 Jahren durch Neubauten ersetzt werden. Das nebenstehende Hochhaus und die Reihenhäuser stammen vom Lengnauer Architekten Max Schlup. 

Die gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften, die unter dem Projektnamen GURZELENplus Biels grösste Baubrache bebauen wollen, haben erste gemeinsame Strategieentscheide gefällt.

Medienmitteilung der Interessengemeinschaft Biel-Seeland des Regionalverbands Wohnbaugenossenschaften Bern-Solothurn zur städtischen Abstimmung zur neuen Grundordnung Gurzelen am 19. Mai 2019.

Der Stadtrat hat dem Beschlussesentwurf des Gemeinderates zur Grundordnung Gurzeln einstimmig und ohne eine Enthaltung zugestimmt. Die Politiker machten auf die Einzigartigkeit dieses Areals aufmerksam. Nahe dem Zentrum, aber nicht in der Innenstadt und somit in ruhiger Lage. Genau an der Schnittstelle zwischen Industrie und Wohnen.
Die gute Vorarbeit hat sich gelohnt und wir haben einen weiteren Meilenstein im Projekt Gurzelen gesetzt. Der nächste Meilenstein ist die Volksabstimmung vom 19. Mai. Die WBG’s sind so stark, dass sie Volksabstimmungen gewinnen können. Wer so überzeugen kann, der baut und verwaltet auch bezahlbaren Wohnraum.
 

Mit der Anpassung der baurechtlichen Grundordnung wird die Grossüberbauung auf dem Bieler Gurzelen-Areal wieder konkreter.?Der gemeinnützige Wohungsbau ist an diesem Projekt interessiert, um weitere bezahlbare Wohnungen in der Stadt Biel anbieten zu können. Die Grundordnung wurde überarbeitet und wird am 20. März im Stadtrat behandelt. Die Presse schreibt über diesen grossen Schritt für die gemeinnützigen Wohbauträger.

Gemäss den Ende 1017 abgeschlossenen neuen Baurechtsverträgen, dem Modellvorhaben und den Zielvereinbarungen haben die Wohnbaugenossenschaften für ihren Liegenschaftsbestand in 5 Jahren eine Strategie für Sanierungen und eventuelle Ersatzneubauten zu erarbeiten. Eine Strategieentwicklung erfordert Zeit. Christian Portmann berichtet über das Vorgehen, wo ist es sinnvoll, mit den Nachbargenossenschaften zusammenzuarbeiten, Zeitbedarf, Mitgliedereinbezug. Auch wenn Ihre Siedlungen saniert sind und Ihre Genossenschaft der Auffassung ist, sie hätten kein
Bedarf, werden alle mit diesem Thema konfrontiert, die mit der Stadt Biel Baurechtsverträge abgeschlossen haben.

Montag, 18. März 2019, 18.00 h im Sitzungsraum der Eisenbahner Baugenossenschaft,
Genossenschaftsstrasse 18, 2560 Nidau

 

Die nächste Sitzung der IG Biel-Seeland findet am Dienstag, 26.02.2019 um 18.00 Uhr im Genosaal an der Genossenschaftsstrasse 18 der EBG-Nidau statt.

Auf dem Vierer- und Mittelfeld wird ein neues Quartier mit einem breiten Mix an Wohnformen und attraktiven Aussenräumen entstehen. Mitte Januar präsentierte der Berner Gemeinderat die Ergebnisse des städtebaulichen Wettbewerbs.

Gemeinsame Charta unterzeichnet – Grundlage für Entwicklung in Thun
 

Der Kanton Bern macht Anpassungen an seinem Richtplan und nimmt neue Massnahmen auf. Darin figuriert auch die Förderung des preisgünstigen Wohnraums. Der Regionalverband Bern-Solothurn hat an der Vernehmlassung teilgenommen.
 

An der Vorständekonferenz von Wohnbaugenossenschaften Schweiz, Regionalverband Bern-Solothurn am 15. November ging es um das Thema strategische Immobilienplanung. Als Vorstandsmitglieder tragen wir alle die Verantwortung für die langfristige Entwicklung unserer Liegenschaften. Gerade auch im Hinblick auf Baurechtserneuerungen wie z. B. aktuell in Biel und Thun muss frühzeitig zusammen mit den Baurechtsgebern über die Strategie des Liegenschaftsunterhaltes, der Liegenschaftserneuerung resp. über allfällige Ersatzneubauten diskutiert werden.
Verschiedene Genossenschaften sind aktuell gefordert, eine Strategie zu erarbeiten resp. ihre bestehende zu aktualisieren. Der Abend bot wertvolle Hinweise dafür.

In einem Ko-Referat äusserten sich Christian Portmann, conport AG, Präsident Regionalverband WBG Zürich und Andreas Gysi, Regionalverband Zürich, Leiter Immobilienentwicklung & Akquisition zu Anlass, Vorgehen, Zeitbedarf, Mitgliedereinbezug und Ergebnissicherung.