Emissionszentrale EGW: 218 Mio. Franken für 83 gemeinnützige Liegenschaften
11.03.2013, Regionalverband Bern-Solothurn
Mit einer Aufstockung ihrer Serie 44 und der neuen Serie 45 hat die Emissionszentrale EGW Ende Februar an einem einzigen Tag 218.2 Mio. Franken am Kapitalmarkt aufgenommen. Sie dienen der Finanzierung von 83 Liegenschaften. Über diese rekordhohe Emission für den gemeinnützigen Wohnungsbau haben auch „NZZ“ und „Finanz und Wirtschaft“ berichtet.
Etwa zwei Drittel des Anleihevolumens werden als Anschlussfinanzierung für die Ende März fällige Serie 20 genutzt. Weitere fast 80 Mio. Franken werden für neue bzw. aufgestockte Objekt-Finanzierungen eingesetzt.
siehe www.egw-ccl.ch
Etwa zwei Drittel des Anleihevolumens werden als Anschlussfinanzierung für die Ende März fällige Serie 20 genutzt. Weitere fast 80 Mio. Franken werden für neue bzw. aufgestockte Objekt-Finanzierungen eingesetzt.
siehe www.egw-ccl.ch
Aufstockung der Serie 44 und neue Serie 45
Ein Volumen von 94.4 Mio. Franken wurde in Form einer Aufstockung der EGW-Serie 44 beschafft. Diese hat eine Laufzeit (ab Aufstockung) von 10 Jahren bei einem Coupon von 0.875%. Die all-in-costs betragen 1.128%.
Weitere 123.8 Mio. Franken wurden mit der Serie 45 aufgenommen. Deren Laufzeit beträgt 15 Jahre bei einem Coupon von 1.375% und all-in-costs von 1.468%
Vergleichbare Festhypotheken werden zunehmend teurer
Für Festhypotheken mit der gleichen Laufzeit wurden am Tag der Emission wieder deutlich mehr als um 1 Prozentpunkt höhere Zinsen verlangt. Diese Differenz kann auch durch bes-sere Konditionen für grosse und verhandlungsstarke Bauträger niemals wettgemacht werden. Der Abstand zwischen den Zinssätzen für Festhypotheken und für EGW-Quoten ist seit 2011 übrigens kontinuierlich angestiegen.
Die EGW plant für das zweite Quartal 2013 eine weitere Anleihe. Interessierte Mitglieder sind aufgerufen, Gesuche frühzeitig einzureichen.
