La présente ordonnance vise l’exécution des dispositions du Règlement du 29 juin 2016 sur l’encouragement de la construction de logements d’utilité publique (RLog)2. Elle fixe notamment les conditions préalables pour la conclusion et la prolongation de contrats de droit de superficie entre la Ville de Bienne et des maîtres d’ouvrage d’utilité publique, ainsi que les principes et valeurs directrices pour déterminer la rente de droit de superficie. De plus, elle règle la collaboration entre les organes municipaux et les maîtres d’ouvrage d’utilité publique dans le but d’encourager la construction de logements d’utilité publique.

PLus d'information

Die Hauptstadt-Genossenschaft wurde auf Initiative des Regionalverbands Bern-Solothurn von Wohnbaugenossenschaften Schweiz gegründet. Ihr gehören rund 30 gemeinnützige Berner Wohnbauträger an. Damit vereint sie viel Erfahrung, Wissen und Ideenvielfalt. Sie wurde in Hinblick auf das 100-jährige Jubiläum des Regionalverbands 2020 mit dem Ziel gegründet, bei grossen Bauprojekten als starke, gebündelte Kraft partizipativ gemeinschaftlichen Wohnraum zu entwickeln, zu realisieren und zu betreiben. Sie hat für das Viererfeld/Mittelfeld konzeptionelle Überlegungen festgehalten und gegenüber der Stadt Bern eingebracht. Parallel zur Entwicklungs-Zusammenarbeit mit der Stadt wird ein phasengerechtes Partizipationsmodell entwickelt und umgesetzt. Sobald die Rahmenbedingungen mit einer Reservationsvereinbarung für einen Baurechtsvertrag geklärt sind, wird die Genossenschaft die Mitgliedschaft für alle Bewohnenden von Bern öffnen.

Die Wohnbaugenossenschaft biwog und der Verein für Wohnhilfe Casanostra sanierten gemeinsam eine 100-jährige Wohnüberbauung in Biel und ergänzten sie mit einem Neubau. Darin findet neben Familienwohnungen auch eine Demenzabteilung des Betagtenpflegevereins Platz. Bestechend an diesem Projekt fand die Jury, dass unterschiedliche gesellschaftliche Gruppen im Alltag zusammenfinden. Das Projekt lebt vor, wie eine Durchmischung entlang von Generationen, soziokulturellen Hintergründen und sozialen Schichten gelingen kann. Insbesondere gefiel der Jury die enge Zusammenarbeit einer traditionellen Genossenschaft mit dem Verein Casanostra, der sozial benachteiligten Menschen Zugang zu günstigen und qualitativ guten Wohnungen sowie professionelle Beratung und Unterstützung in Wohnfragen bietet.

Es sind dies die Wohnbaugenossenschaft biwog und die Casanostra - Verein für Wohnhilfe mit ihrem Bauprojekt Wasenstrasse in Biel, die Genossenschaft Feuerwehr Viktoria in Bern und die Wohnbaugenossenschaft Langnau i.E. mit ihrem geplanten Mehrgenerationenhaus an der Mooseggstrasse. Wir gratulieren unseren Preisträgern!
Mehr Informationen zu den Siegerprojekten finden Sie im Jurybericht.

Wir suchen eine Persönlichkeit mit Erfahrung im genossenschaftlichen, gemeinnützigen Wohnungsbau oder der Bereitschaft und Fähigkeit, sich rasch in dieses Gebiet einzuarbeiten.
Gefragt sind selbstständiges sowie zeitlich flexibles Arbeiten und ein Engagement für das Aufspüren von Chancen für neue Projekte. Für die Beratung von Wohnbaugenossenschaften und die Vernetzung der Wohnbauträger mit Behörden, Politik und Oeffentlichkeit setzen wir gute Kommunikationsfähigkeiten voraus. Neben Deutsch- sind Französisch-Kenntnisse erwünscht.
Für Fragen steht Ihnen der Geschäftsführer des Kompetenzzentrums, Daniel Blumer, 031 340 23 33 oder der Präsident des Regionalverbandes, Jürg Sollberger, 031 359 31 19 gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung per Email bis am 31. Okt. 2019 an: daniel.blumer@wbg-beso.ch
Kompetenzzentrum gemeinnütziger Wohnungsbau, Optingenstr. 54, 3013 Bern, www.wbg-beso.ch/kompetenzzentrum

Durch dieses Vorgehen soll eine Überbauung gewährleistet werden, die den sozialen und umweltmässigen Werten Rechnung trägt. Dadurch soll sie richtungweisend für eine beispielhafte, zukunftsgerichtete Entwicklung wirken. Die Wahl des Bauherrn erfolgt aufgrund eines Konzepts, das seine Vorstellungen sowie seine Projektphilosophie darstellt.

Das Ausschreibungsverfahren für das Entwicklungskonzept an gemeinnützige Investoren dauert bis im Februar 2020. Im Verlauf des nächsten Jahres führen die Stadt Biel und der gewählte gemeinnützige Investor gemeinsam einen Projektwettbewerb durch.

Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite der Stadt Biel.
 

Die Stadt Biel beabsichtigt, in der ersten Etappe auf der Gurzelen 60-80 Wohnungen durch einen gemeinnützigen Wohnbauträger (oder eine Gemeinschaft von gemeinnützigen Wohnbauträgern) realisieren zu lassen. Die Wahl des Wohnbauträgers erfolgt anhand der Konzepte, welche diese hierzu einreichen werden.
Basierend auf dem Konzept wird der gewählte Wohnbauträger voraussichtlich im 1. Quartal 2020 in Zusammenarbeit mit der Stadt Biel ein Wettbewerbsprogramm erarbeiten und im 2. Quartal 2020 mit einem Projektwettbewerb nach SIA 142 starten.
 
Ende August 2019 soll die Konzeptausschreibung lanciert werden. Interessierte gemeinnützige Wohnbauträger sind bereits heute aufgerufen, sich zu organisieren, Fragen hinsichtlich der Finanzierung zu prüfen und sich ihre Überlegungen zu einer ersten Etappe auf der Gurzelen zu machen.
 
Dies ist eine Ankündigung. Weiterführende Auskünfte können bis zur Publikation der Ausschreibung nicht erteilt werden.

La Ville de Bienne entend confier dans un premier temps la réalisation de 60 à 80 appartements dans le quartier de la Gurzelen à un maître d’ouvrage d’utilité publique (ou à une communauté de maîtres d’ouvrage d’utilité publique). Celui-ci sera sélectionné sur la base des concepts soumis.
Vraisemblablement au premier trimestre 2020, l’adjudicataire élaborera, en collaboration avec la Ville de Bienne, un programme de concours reposant sur son concept. Au deuxième trimestre 2020, un concours de projets selon le Règlement SIA 142 sera lancé.
 
La mise au concours relative au concept sera lancée fin août 2019. Les maîtres d’ouvrage d’utilité publique intéressés sont d’ores et déjà invités à s’organiser, à étudier les questions relatives au financement et à mener des réflexions quant à la première étape du projet de la Gurzelen.